Подарить недвижимость? Легко! Теперь, это не составит абсолютно никакого труда!

Подарить недвижимость? Легко! Теперь, это не составит абсолютно никакого труда!

Многие люди считают, что подарить недвижимость – очень сложная задача, которую могут выполнить далеко не все. Куча волокиты с бумагами, это занимает очень много времени, примерно такие аргументы люди предписывают данной процедуре. В данной статье я опровергну все эти догмы и докажу тебе, что весь этот процесс не так сложен, как мог показаться. Поехали!

Что понадобится:

• Паспорт того, кто хочет дарить, и того, кому будет дариться;

• Все документы на недвижимость;

• Выписка из Бюро Технических Инвентаризаций;

• Разрешение нотариуса на совершение сделки от всех имеющихся собственников;

• Выписка из домовой книжки, а также лицевого счета;

• Контракт дарения;

• Документ приема-передачи;

• Расписка за регистрацию собственности.

План действий

1. Для того, чтобы подарить недвижимость, нужно подготовить все важные бумаги для осуществления сделки и регистрации прав собственности на человека, которому недвижимость будет предоставлена в дар. Для начала следует обратиться в БТИ. Напиши заявку на вызов специалиста, в том случае, если с крайнего осмотра жилья прошло больше предусматриваемой даты, которая рассчитана на 5 лет. Только такой промежуток времени, технические параметры квартиры, которые имеются в БТИ, имеют действительность. Соответственно, по истечению 5 лет, документы следует обновить.

2. После осмотра жилья тебе оформят технические документы квартиры, а затем зарегистрируют их в кадастровый паспорт. Тебе нужно взять выписку из него и получить ксерокопию кадастровой программы.

3. Далее, тебе нужно получить выписку из домовой книжки, а также лицевого счета. Если у квартиры, кроме тебя, присутствуют иные собственники, то тебе потребуется получить от них нотариальное соглашение на выполнение сделки. Если среди таковых родственников есть люди с ограниченными возможностями, либо же просто несовершеннолетние, то ситуацию нужно поворачивать в другое русло. Для осуществления сделки тебе нужно в письменной форме оповестить органы опеки и попечения, а также получить постановление, которое разрешает передать квартиру другому лицу.

4. Для осуществления договора дарения земельной площади, получи выписку из кадастрового паспорта, и ксерокопию кадастровой программы, в специальном земельном отделении твоего района. Данная возможность появляется в том случае, когда участок размежеван, а вместе с этим поставлен на кадастровый учет. Если это не осуществлено, подай заявку в Федеральное Управление по единому правилу земельных участков, кадастра и картографии на вызов кадастрового специалиста, который сделает список технических работ, исходя из которых ты получишь все нужные выписки, чтобы осуществить сделку.

5. Предпоследний пункт! Подпиши письменный, либо нотариальный контракт дарения. Составь документ приема-передачи квартиры.

6. Финал! В этом пункте, тебе нужно обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра по единой регистрации соглашений с недвижимостью. Заполни бланк заявления. Это нужно делать человеку, который будет принимать квартиру в дар. Подай все необходимые документы. Примерно через 1 месяц все права по недвижимости перейдут в руки того, кому она была подарена.

Желаю тебе успешного завершения сделки!